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标题:
看来以后大家买的房全要成了韭菜呀
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作者:
我也来辣
时间:
2025-3-19 23:54
标题:
看来以后大家买的房全要成了韭菜呀
最近遛弯去看了看我住的地方旁边新开发的小区。
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感觉现在的房子啊,变得像手机似的快消品了,所谓的第四代住宅一亮相,直接把老房子们逼成了鸡肋,
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户型更通透,采光明显比以前的所谓南北通透都好多了,
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面积利用率更是让我心痛到死,连公摊面积这流毒都被开发商用露台,飘窗,花园的方式清零,实得面积直接拉满100%。
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可问题是,当新房成了这种换代产品,
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那些我们曾经苦哈哈背着几十年贷款买的房子,怕是要在墙角瑟瑟发抖了。
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国家这波操作堪比极氪背刺车主,拆迁来的房票政策只认新房不认旧房,二手房直接被踢出门外,
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ZF政策摆明了要保新房,弃二手,
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哎,毕竟新房卖得好,土地财政才能续命,二手房那点契税、个税还不够塞牙缝的。
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更狠的是,最近新出的政策直接给新房开挂,
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层高3米起步,容积率偷面积直接明牌,空中花园白送不算产权面积,
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就这种配置,隔前两年绝对算高端产品,售价高个千把上万不是问题。
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而现在真真的降维打击。
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不过话说回来,二手房也只剩下学区和配套吊着命了。
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毕竟总有人图便宜捡漏,或是执着于老城区的烟火气。
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但想卖上价?那是想都别想。
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想到以前背着贷款苦哈哈的生活,现在却只剩下无止境的跌跌跌,亏亏亏,
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嘴里真是有苦难言啊~真是想赶快卖了眼不见心不烦,
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再过两年,估计想脱手都得排队摇号了……
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作者:
22301
时间:
2025-3-20 08:59
韭菜国,干什么事情不是韭菜啊。
作者:
赚钱小样
时间:
2025-3-20 10:33
买不买这个也是看自己的啦。
作者:
jackcool1011
时间:
2025-3-20 14:00
房子彻底完蛋了,再过几年会更便宜
作者:
天策-菱玖
时间:
2025-3-20 14:15
最主要还是需要有能力买房才行不然都会租房多过买房了
作者:
rainwang
时间:
2025-3-20 14:18
是不是太焦虑了?
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这个世界一切都在变,包括房地产市场,以及国家的政策调整。从发展的眼光看,这有什么呢。毕竟我们普通人就是买房子住的,又不是纯粹的为了投资炒房。需要的时候选择自认为合适的买就是了,后续会变成什么样,不必太介意了......
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目前的改变或者叫变革吧,本质上是房地产市场从"增量扩张"转向"存量重构"的阵痛期。对于普通购房者而言,焦虑没用的,还是需要理性的认知:天朝城镇化率已达到65.2%(2022年),未来五年将进入"质量型城镇化"阶段,住房消费将从"有房住"向"住得好"进化。与其纠结于资产缩水,不如关注如何通过政策红利和技术革新实现居住品质的升级,如果有能力的话,否则就不必考虑它了。只要现在有了一套自已的房子,我觉得就不错。如果没有,那就赶上现在的直接"升级"好了,反正只有好处没有啥坏处不是吗?
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有房住是大事,想得太多,有什么意义吗?
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作者:
舞出精彩
时间:
2025-3-20 16:49
不买就是了啊,那就不会有损失了
作者:
loveyo
时间:
2025-3-20 21:59
哪个跟你讲房价只能涨不能跌的?而且经济不那么好的话为啥一定要买房啊,租房划算多了好吧,很多人还是被传统意识束缚了啊
作者:
德罗星
时间:
2025-3-21 11:55
继续关注新闻才好的啊.
作者:
AOU1888
时间:
2025-3-21 12:16
现在的情况简直让人无奈,新房越来越豪华,二手房就剩下学区房和配套优势了。就像你说的,二手房除了学区和地段,其他优势基本没有了,想要高价卖出去简直是不可能的任务。现在大家都看新房,甚至有些人根本不考虑二手房了,毕竟新房各方面条件好,居住体验差不多就能给到,根本不比二手房差。况且政策一刀切,ZF也明显支持新房,这就把二手房彻底踢到一边,真是让人心塞。以前辛辛苦苦背着贷款买的房,现在只能看着它的价格一路下跌,想脱手都成了问题,真心让人有种做了傻事的感觉。
作者:
韭菜长新芽0
时间:
2025-3-21 12:19
买了房子的都是韭菜,而且可能根都没了。
作者:
天策-瑶娥
时间:
2025-3-22 00:35
我真的看不到学区房这种事啊,我看抖音真的都是在找学区房的,后来看到嫁到新加坡的堂姐也是说学区房,因为没那里的地址就不能上如愿的学校...我真的...
作者:
当你老了
时间:
2025-3-22 09:25
我觉得不可能是韭菜价的了
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这个切实也是无所谓了
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反正都是要住
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都是要用
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买不买都是要买的了
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刚需多少都是要买
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投资的话,那就另当别论的了, 这个也是无所谓的了!
作者:
爱美的女人
时间:
2025-3-22 20:38
反正也是要在买的起才是啊
作者:
如梦的生活
时间:
2025-3-22 21:27
反正有能力买的就不用担心了。
作者:
天策-思思
时间:
2025-3-24 00:18
恭喜被评选为每日神贴啊!
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