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[天策嗨聊] 今年买房到底是不是明智之举?
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小钱儿发现疫情这三年,房价跌回2014年去了,一直在等房价最低谷的朋友们,现在买房到底明不明智?我相信这是很多人关心的问题,要搞清楚这个问题,我们只需要明白一个真相,就是头头对于房价到底是什么态度?我觉得那就是一个字:稳!
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$ H6 E5 J+ ^2 F+ l& l# v& p! _这几年各种各样的限购,限购是为了防止房价过度上涨,限价则是为了防止房价过度下跌,核心目的就是把房价稳定在一个可控的区域,然后通过产业升级、涨工资和通货膨胀来抹平房价压力。像我们单位,每年都在涨工资,年底补一年的涨幅,下一年按照新的涨幅发工资,虽然房价没有变化,但买房的能力却上去了,这就是一种解决房价过高的理想状态。
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但是我发现在这个过程中,出现了一个问题,那就是可以管控的只有新房市场,在二手房交易领域却无法采取强有力措施,所以很多新楼盘的价格远远高于周边的二手房,有的甚至出现了二手房只有新房一半价格的局面。  x, l( G) U% S5 R3 p

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/ b7 y0 A" j9 ?3 Z  g兄弟们,这个后果很吓人的,新盘更加没人管没人问,很多业主看到二手房价格不断下跌,就想着赶紧出手,于是市面上出现了一大批待售的房子,价格一个比一个低,购房者看到房价不断下跌,更加不敢买房了,毕竟现在流行的说法是晚买一年省出一辆车子,我身边好多人都是买涨不买跌的心理,于是现在各大城市的房子基本都是有价无市,房价并没有能维持住,还是出现了不断下跌的局面。
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论坛里很多哥们还炒股,那这个你再想一下,你去买一只股票,结果股价一直在持续下跌,那你还会持有吗?肯定不会,因为你长远看是想要赚钱的,所以你就会换个东西去投资,比如黄金,大家感觉买房会亏钱,晚买能大赚一笔,所以都在等那个底,于是房子无人问津。所以啊,货币也在贬值,今天的100万在十年后很可能只有50万的购买力,拥有大批现金却无法产生收益,这是很愚蠢的事情# p0 Q) t$ B; i* h, j% f

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咱们国内现在很明显的就有五大城市集群,长三角、珠三角、京津冀、中部城市集群、川渝城市集群,这些地区的核心地段一直还会值钱,小钱儿侥幸有一套,因为核心地段地盘就这么多,房子卖一套是一套,属于是稀有商品。至于其他偏远地区,随着人口大量流失,房价的局面恐怕又是另一种场景。至于大家最关心的房价什么时候反弹,小钱儿也只能苦哈哈的说,没有任何人能告诉你一个准确时间。
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关于房子什么时候买是最划算的,大家可以各抒己见啊~6 t0 S: M+ E' u' B+ v3 F$ i
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参与人数 1活跃币 +500 收起 理由
avatar 天策-七玥 + 500 【每日神贴奖励】

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需要和有钱,那你就买!又不是来炒房的

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参与人数 1活跃币 +18 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 18 + 1 每日神回复

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管他明智不明智7 @; {  I3 i; s8 A( r" |4 E
刚需的话,什么时候买都是明智的
+ F  j4 o3 {8 A: T9 h6 q投资的话,那就是要看看的了. Y  {. D" H. V7 \8 i
这个不知道的了1 2 X9 S' c, X0 @
毕竟谁也看不准,能够看准的都是大神的了!

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参与人数 1活跃币 +28 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 28 + 2 每日神回复

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我也在犹豫要不要买房啊
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还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房
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要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
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5#
主题回复处广告图案-天策传媒
天策-菱玖 发表于 2024-4-20 21:06+ C( c* s4 B  P  o4 o% X8 g5 @7 L
要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
% `; n# L: w9 U. g0 S
现在买房子正是时候,房价低
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6#
jackcool1011 发表于 2024-4-20 20:577 I9 |" m" f  m2 n8 P2 h* U+ q- y2 E
还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房

% l* X" {/ e8 p. C# }4 A* o核心地段还是很抢手的
avatar
7#
爬格子的瘦书生 发表于 2024-4-20 16:39
, |( z( W6 @0 S# E6 n6 D8 l1 y  K我也在犹豫要不要买房啊

, g+ t, {) O$ o/ s4 W, h! n买房是刚需,至少一套房子
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9#
刚需的话什么时候都是合适的。
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这个上也是要看自己的需求的了吧
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小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子,价格都吓死我)
avatar
13#
天策-瑶娥 发表于 2024-4-21 15:55
. F" u( l4 ?, |9 n! W8 H0 E; t3 V/ Q小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子 ...

6 r- t  v' g' ]/ X其实有些人还是没有找到定位,北上广深的房子,几乎只有本地人有活下去的勇气,别的小地方的人想去打拼,十有八九还是算了

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参与人数 1贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 2 地点也是重点,有些偏远点的就便宜,可以投.

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现在买房子的人是很少的
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要是有钱的话是可以买的啊
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房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
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17#
天策-羿司 发表于 2024-4-22 16:098 x9 ^, ?) p' A' d
房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
% n+ L1 `# L! ~: H* L
现在的房价对于年轻人来说,太高了
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